Polska Strefa Inwestycji
Polska Strefa Inwestycji to rządowy instrument, który umożliwia firmom realizującym nowe inwestycje uzyskanie zwolnienia z CIT lub PIT do poziomu maksymalnej intensywności pomocy regionalnej. I to bez ograniczeń geograficznych, na terenie całej Polski. W wybranych regionach i dla mniejszych firm zwolnienie może sięgać nawet 70% wartości poniesionych kosztów kwalifikowanych. Jeśli planujesz rozbudowę zakładu, uruchomienie nowej linii produkcyjnej lub stworzenie centrum usług dla biznesu, polska strefa inwestycji ulga podatkowa może być jednym z najkorzystniejszych instrumentów wsparcia dostępnych w 2026 roku.
Czym jest Polska Strefa Inwestycji (PSI) w 2026 roku?
Przez ponad 20 lat wsparcie dla inwestorów w Polsce było zarezerwowane dla firm lokujących się w granicach Specjalnych Stref Ekonomicznych (SSE). To oznaczało konieczność dopasowania lokalizacji inwestycji do konkretnych stref, często z dala od aktualnej siedziby firmy, jej dostawców i kadry.
W 2018 roku ta logika uległa radykalnej zmianie. Ustawa o wspieraniu nowych inwestycji z 10 maja 2018 roku sprawiła, że strefą inwestycyjną stała się cała Polska. Każda firma, niezależnie od tego, czy inwestuje w Rzeszowie, Kielcach, Olsztynie czy Trójmieście, może dziś ubiegać się o zwolnienie podatkowe w ramach PSI. Zezwolenia wydane w ramach SSE zachowują ważność do 31 grudnia 2026 roku, po czym Polska Strefa Inwestycji pozostaje głównym instrumentem podatkowego wsparcia nowych inwestycji w Polsce.
Jakie wsparcie oferuje Polska Strefa Inwestycji? Oblicz swój limit pomocy
Wsparcie w ramach PSI ma formę zwolnienia z podatku dochodowego – CIT (dla spółek) lub PIT (dla działalności jednoosobowej i spółek osobowych). Jego wysokość zależy od trzech czynników: lokalizacji inwestycji, wielkości firmy i wartości poniesionych kosztów kwalifikowanych.
Jak działa mechanizm?
Firma ponosi koszty kwalifikowane nowej inwestycji. Na ich podstawie obliczana jest maksymalna kwota podatku, z płacenia której jest zwolniona przez cały okres obowiązywania Decyzji o wsparciu. Dla małego przedsiębiorcy planującego inwestycję w województwie z intensywnością pomocy 50% (np. województwa wschodniej Polski) po doliczeniu premii dla MŚP (+20 pp.) łączna intensywność wynosi 70% – co dla kosztów kwalifikowanych na poziomie 4 mln zł przekłada się na limit zwolnienia podatkowego w wysokości 2,8 mln zł. Tyle podatku firma może nie zapłacić w kolejnych latach trwania decyzji, przy spełnieniu wszystkich warunków programu.
Maksymalna intensywność pomocy według regionów (mapa pomocy regionalnej 2022–2027):
- do 50% – województwa wschodniej Polski (m.in. podkarpackie, lubelskie, świętokrzyskie, podlaskie, warmińsko-mazurskie);
- 40–30% – większość pozostałych regionów;
- 25% i 20% – wybrane obszary woj. mazowieckiego i większe aglomeracje (Wrocław, Poznań od 2025 r.).
Małe i średnie przedsiębiorstwa mogą uzyskać premię podnoszącą intensywność o 10–20 pp. powyżej poziomu bazowego dla danego regionu.
Okres zwolnienia podatkowego: 10, 12 lub 15 lat od daty wydania Decyzji o wsparciu, w zależności od lokalizacji inwestycji.
Polska strefa inwestycji – koszty kwalifikowane obejmują dwie kategorie:
- Nakłady inwestycyjne (środki trwałe, wartości niematerialne i prawne, w tym oprogramowanie i licencje – dla dużych firm wartości niematerialne mogą stanowić maks. 50% kosztów kwalifikowanych.
- Dwuletnie koszty pracy nowych pracowników zatrudnionych w wyniku realizacji inwestycji (wynagrodzenia brutto + składki ZUS).
Kryteria PSI – jakie warunki musi spełnić Twoja firma?
Uzyskanie Decyzji o wsparciu wymaga spełnienia jednocześnie dwóch grup kryteriów:
Kryterium ilościowe – minimalna wartość kosztów kwalifikowanych:
- zależy od lokalizacji (im wyższa intensywność pomocy regionalnej, tym niższy próg wejścia);
- zależy od wielkości firmy (mikro i małe firmy kwalifikują się przy niższych nakładach);
- w sektorze B+R i nowoczesnych usług dla biznesu wymagane koszty kwalifikowane obniżone są o 95–98% w stosunku do standardowych poziomów.
Kryterium jakościowe — punkty za kryteria zrównoważonego rozwoju:
- wymagane minimum to zwykle 60% możliwych punktów (w regionach z wyższą intensywnością pomocy próg może być niższy);
- kryteria obejmują m.in.: tworzenie nowych miejsc pracy, działalność B+R, zrównoważone zarządzanie środowiskiem, podnoszenie kwalifikacji pracowników, lokalizację w obszarach o szczególnym znaczeniu.
Sektory uprawnione do wsparcia: przemysł (produkcja) oraz nowoczesne usługi dla biznesu, m.in. centra usług wspólnych, BPO, IT, usługi finansowe, inżynieryjne i logistyczne.
Ważna zasada: wniosek o Decyzję o wsparciu musi zostać złożony i decyzja wydana przed poniesieniem pierwszych kosztów kwalifikowanych inwestycji. Wydatki poniesione przed uzyskaniem Decyzji o wsparciu nie mogą zostać uznane za kwalifikowane.
Kompleksowe doradztwo Polska Strefa Inwestycji – jak pomaga Argo Navi?
Polska strefa inwestycji to instrument, który wymaga precyzyjnego planowania już na etapie koncepcji projektu. Błędy w kwalifikowaniu kosztów lub złożenie wniosku po rozpoczęciu prac mogą skutkować utratą całego zwolnienia. Eksperci Argo Navi wspierają inwestorów na każdym etapie tego procesu:
- Weryfikacja potencjału inwestycji pod kątem spełnienia kryteriów ilościowych i jakościowych.
- Obliczenie maksymalnego limitu dostępnego zwolnienia podatkowego dla planowanej lokalizacji i wielkości firmy.
- Przygotowanie wniosku o Decyzję o wsparciu i dokumentacji projektowej.
- Wsparcie w rozliczaniu dochodu zwolnionego i prowadzeniu ewidencji działalności objętej ulgą.
- Bieżące doradztwo w kontaktach z zarządzającym strefą i organami podatkowymi
Nabór w ramach PSI jest ciągły, a wniosek można złożyć w dowolnym momencie roku. To jednak nie znaczy, że warto zwlekać: im wcześniej zostanie wydana Decyzja o wsparciu, tym wcześniej zaczyna biec okres zwolnienia podatkowego.
Sprawdź bezpłatnie, czy Twoja planowana inwestycja kwalifikuje się do ulgi podatkowej PSI.
Wstępna analiza jest bezpłatna i niezobowiązująca.
Chciałbyś dowiedzieć się więcej?
